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Naldano Home: Software für Vermieter und Hausverwaltungen

Weniger Arbeit mit Ihren Mietwohnungen.

Naldano Home bucht Ihre Belege, ordnet Mieteingänge zu und bereitet die Abrechnung für Ihre Mieter vor. Sie prüfen und geben frei. Ohne Ihre Freigabe geht nichts raus.

Für die Beta anfragen Die zwei Angebote ansehen

Ein Beispiel: die Mieten im November

  1. Ein Beispiel: die Mieten im November

    Ein Haus, acht Mieten.

    Ob alle gezahlt haben, zeigt sonst erst der Blick ins Konto.

  2. Die Software gleicht ab.

    Sie liest Ihren Kontoauszug und ordnet jede Zahlung der Wohnung zu. Sieben Mieten sind da, eine fehlt.

  3. Sie entscheiden.

    Die Erinnerung an den Mieter liegt fertig vor Ihnen. Ohne Ihre Freigabe geht nichts raus.

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ZahlungserinnerungLindenstraße 14, Wohnung 2.1
Miete November740,00 € offen
Erinnerung an den MieterEntworfen, mit Frist
StatusWartet auf Ihre Freigabe
Klicken Sie auf Freigeben. Es wird nichts gesendet.

Beispiel mit erfundenen Daten.

Die Ausgangslage

Was beim Vermieten liegen bleibt.

Die meisten Vermieter erledigen die Verwaltung abends und am Wochenende. Liegen bleiben dabei drei Dinge.

Belege überall

Rechnungen liegen im Postfach, auf dem Handy und in der Schublade. Für die Steuer sucht man sie zusammen.

Eine Miete fehlt

Ob alle gezahlt haben, zeigt erst der Blick ins Konto. Bis die Erinnerung rausgeht, vergehen oft Wochen.

Die Abrechnung drängt

Die Nebenkostenabrechnung hat eine Frist. Kommt sie zu spät, ist die Nachzahlung in der Regel verloren.

Abläufe

Was die Software für Sie vorbereitet.

Drei Beispiele. Jeder Ablauf endet mit Ihrer Freigabe.

Beleg buchen

Vom Foto der Rechnung bis zur Buchung mit Kostenart.

Für: Vermieter

Mieteingang

Vom Kontoauszug bis zur zugeordneten Miete.

Für: Vermieter und Hausverwaltungen

Mieterabrechnung

Aus der Hausgeldabrechnung wird die Abrechnung für Ihre Mieter.

Für: Vermieter von Eigentumswohnungen

Alle Abläufe ansehen

Beispiele

So sieht das im Alltag aus.

Eine Rechnung, eine fehlende Miete, eine Abrechnung. Die Software bereitet vor, Sie geben frei.

Beleg buchenFreigegeben
  1. Rechnung Schornsteinfeger eingegangen, 84,50 €
  2. Betrag, Datum und Absender gelesen, Seite 1
  3. Kostenart Schornsteinfeger vorgeschlagen, auf Mieter umlegbar
  4. Bestätigt durch Sie, gebucht

Beispielansicht mit erfundenen Daten.

Für Vermieter

Sie laden hoch und geben frei. Den Rest bereitet die Software vor.

Mietvertrag und Kontoauszug laden Sie einmal hoch. Die Software legt daraus Ihre Wohnungen und Mieter an.

Danach bucht sie Belege, ordnet Mieten zu und entwirft Erinnerungen. Zu jeder Zahl sehen Sie den Beleg, aus dem sie stammt.

Einrichten können Sie allein, auch auf dem Smartphone.

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Für Hausverwaltungen

Alles Offene an einem Ort.

Jede Meldung bekommt eine Frist und wartet auf Ihre Freigabe.

Ihre Eigentümer und Mieter sehen Ihren Namen und Ihr Logo. Die Daten jeder Verwaltung bleiben getrennt.

Eigentümer sehen selbst, wie weit ihre Angelegenheit ist, und müssen nicht anrufen.

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Wer entscheidet

Die Software bereitet vor. Sie entscheiden.

Die Software liest, rechnet und schreibt Entwürfe. Alles, was Geld kostet oder an Ihre Mieter geht, geben Sie selbst frei.

Das macht die Software

  • Meldungen und Belege annehmen und zuordnen
  • Fristen und Mieteingänge überwachen
  • Buchungen, Aufträge und Mahnungen vorbereiten
  • Jeden Schritt nachvollziehbar festhalten

Das bleibt bei Ihnen

  • Mahnungen, Kündigungen und Mieterhöhungen freigeben
  • Jeden Auftrag an einen Handwerksbetrieb freigeben
  • Jede Buchung und jede Abrechnung bestätigen
  • Ansprechperson für Eigentümer und Mieter bleiben

Ihre Daten

  • Ihre Daten liegen auf Servern in Frankfurt am Main
  • Mit Ihren Daten wird keine KI trainiert
  • Eine falsche Buchung wird storniert und bleibt sichtbar
  • Sie können alle Daten jederzeit herunterladen und mitnehmen

Sicherheit und Betrieb lesen

Zwei Wege

Selbst verwalten oder abgeben.

Mit Naldano Home verwalten Sie selbst. Beim Service übernimmt unser Team die Verwaltung, mit derselben Software.

Beta: Anfragen möglich

Naldano Home

Sie verwalten selbst. Die Software bereitet vor.

Für Vermieter und Hausverwaltungen

Naldano Home bucht Belege, ordnet Mieten zu, entwirft Erinnerungen und rechnet die Abrechnung für Ihre Mieter. Sie prüfen und geben frei.

Darin enthalten

  • Belege buchen, mit Kostenart und Beleg zu jeder Zahl
  • Mieteingänge zuordnen, fehlende Mieten erkennen
  • Zahlungserinnerungen und Mahnungen entwerfen
  • Abrechnung für Ihre Mieter aus der Hausgeldabrechnung
  • Übergabe an Ihre Steuerkanzlei im DATEV-Format
  • Reparaturmeldungen annehmen und vorbereiten
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Geplant: Warteliste offen

Service

Sie geben ab. Wir verwalten für Sie.

Für alle, die die Verwaltung abgeben möchten

Unser Team übernimmt die laufende Verwaltung Ihrer Wohnungen. Sie sehen jederzeit, was passiert, und entscheiden, wo es um Ihr Geld und Ihre Mieter geht.

Geplanter Umfang

  • Alles aus der Software, von uns erledigt
  • Eine feste Ansprechperson für Sie
  • Kommunikation mit Ihren Mietern
  • Handwerker beauftragen und Termine abstimmen
  • Mieteingänge überwachen, Mahnwesen
  • Nebenkostenabrechnung erstellen und versenden

Einzelheiten und Preise legen wir vor dem Start fest.

Auf die Warteliste setzen

Fragen

Bevor Sie anfragen.

Geht etwas ohne meine Freigabe raus?

Nein. Keine Buchung, keine Mahnung, kein Auftrag und keine Nachricht geht ohne Ihre Freigabe raus. Beim Service legen Sie fest, was unser Team für Sie freigeben darf.

Was passiert, wenn sich die Software irrt?

Zu jeder Zahl sehen Sie den Beleg, aus dem sie stammt. Ist eine Angabe unklar, bleibt das Feld leer und die Software fragt nach. Eine falsche Buchung wird storniert und bleibt sichtbar.

Wo liegen meine Daten?

Auf Servern in Frankfurt am Main. Mit Ihren Daten wird keine KI trainiert, und Sie können sie jederzeit herunterladen und mitnehmen: als ZIP, CSV, PDF oder im DATEV-Format. Einzelheiten stehen in der Datenschutzerklärung.

Brauche ich meinen Steuerberater noch?

Ja. Die Software ersetzt keine Steuerberatung. Sie bereitet Ihre Buchungen so vor, dass Ihre Kanzlei sie im DATEV-Format übernehmen kann.

Was kostet es?

Die Preise für Naldano Home und den Service legen wir vor dem Start fest. Wer für die Beta anfragt oder auf der Warteliste steht, erfährt sie zuerst.

Ist die Anfrage verbindlich?

Nein. Sie geben Name, E-Mail und die Zahl Ihrer Wohnungen an, das dauert eine Minute. Wir melden uns, sobald es losgeht.

Anfrage

Jetzt für die Beta anfragen.

Sie möchten die Verwaltung lieber ganz abgeben? Wählen Sie im Formular den Service, dann stehen Sie auf der Warteliste. Wir melden uns, sobald es losgeht.

kontakt@naldano.com

Was interessiert Sie?
Wie viele Wohnungen vermieten oder verwalten Sie?

Unverbindlich. Wir melden uns, sobald es losgeht.

Alternativ erreichen Sie uns per E-Mail an kontakt@naldano.com.